Кредит под залог имеющейся коммерческой недвижимости

Кредитование юридических лиц на пополнение оборотных средств; на инвестиционные цели; на финансирование проектов.

Заемщик — юридическое лицо / частный предприниматель — клиент, готовый предоставить в обеспечение (залог) находящуюся в его собственности или собственности третьего лица коммерческую (нежилую) недвижимость и проводящий обороты по р/с в банке.

Вид кредита: разовый кредит, кредитная линия — лимит задолженности, кредитная линия — лимит выдачи.

Минимальный размер кредита — 1 500 000 рублей (или их эквивалент в иностранной валюте).

Валюта финансирования — российские рубли, доллары США, евро.

Срок кредитования — от 6 месяцев до 5 лет.

В качестве обеспечения принимаются объекты коммерческой недвижимости, преимущественно расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Волгоградской области:

Имущественные комплексы;
Здания, строения, сооружения;
Отдельные обособленные помещения / части зданий (при наличии отдельных свидетельств о праве собственности на данные помещения / части зданий);
Земельные участки.

При кредитовании на финансирование проекта доля участия Заемщика собственными средствами в проекте должна составлять не менее 30 %.

Условия кредитования:

Подтверждение залогодателем прав собственности на недвижимое имущество;
Сумма кредита — от 50 до 70 % от оценочной стоимости закладываемого недвижимого имущества;
Страхование предмета залога в страховой компании по выбору банка.
Личные поручительства владельцев бизнеса;
Дополнительное (необязательное) обеспечение: поручительства юридических лиц, входящих в группу;
Сроки уплаты процентов и комиссий – ежемесячно;
Сроки погашения кредита — в конце срока кредитования или по графику погашения.

Принятие предварительного решения о возможности кредитования — от 3 до 5 рабочих дней.

Максимальный срок рассмотрения кредитной заявки — 13 рабочих дней (при условии своевременного предоставления необходимых документов).

Документы — согласно перечню документов для получения кредита.